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L’endettement excessif concerne toutes les catégories de
ménages, des plus modestes aux plus élevées.
Le processus est connu et souvent classique :
Crédits après crédits, les besoins de financement
amènent la famille a vivre sur « la corde raide ».
Les difficultés a honorer les échéances aux dates
prévues engendrent des frais.
Des crédits revolving sont débloqués pour rétablir les
comptes et, c’est la spirale infernale qui peut conduire
à la liquidation du patrimoine si difficilement
constitué.
Heureusement il existe les solutions
BLEU CONSEILS. |
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Frais d'acquisition / Frais de mutation
Ensemble des frais et droits consécutifs à l'établissement d'une vente
immobilière. Les frais d'acquisition sont constitués pour l'essentiel de
différents droits, taxes, impôts et frais d'obtention de pièces administratives,
et pour une part moins importante par les honoraires du notaire. Les frais
d'acquisition sont réduits lorsqu'il s'agit d'un bien à usage d'habitation
(environ 9 à 13%), et pleins lorsqu'il s'agit d'immobilier à usage professionnel
(environ 20% ou TVA). Lors de l'achat dans le neuf (immeuble de moins de 5 ans),
la vente est dite "sans frais de notaire", c'est-à-dire que les frais sont de
l'ordre de 3%.
Frais de dossier
Frais engagés par l'établissement prêteur pour l'étude et la mise en place
du financement, (autrement appelés : "perceptions forfaitaires", "commission
d'ouverture de crédit" ou "droits d'instruction") et dont le paiement est pris
en charge par l'emprunteur.
Frais de notaire
Terme impropre, le terme exact est "frais d'acquisition".
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